La Asociación Costa de la Luz denuncia un proyecto turístico de gran escala que consideran «especulativo», «insostenible» y ajeno al nuevo plan de ordenación municipal en marcha
La Asociación de Vecinos “Costa de la Luz” ha registrado más de 300 nuevas alegaciones contra la Aprobación Provisional III de la Modificación del PGOU de Barbate, que permitiría desarrollar un macro proyecto turístico en el área de Trafalgar–San Ambrosio. Las alegaciones, presentadas por residentes y visitantes, se suman a las 450 entregadas en 2023, que fueron desestimadas sin respuesta motivada, según denuncian.
El proyecto contempla la construcción de 2.050 plazas hoteleras, 300 chalets, un centro comercial y una nueva carretera, en una zona colindante al Parque Natural de La Breña y Marismas de Barbate, junto al Tómbolo de Trafalgar. La asociación lo califica como un modelo urbanístico “caducado, especulativo y lesivo para el equilibrio territorial y ambiental”, desvinculado del proceso participativo del nuevo PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) que el Ayuntamiento ha anunciado recientemente.
Entre las principales preocupaciones expresadas por la asociación están la falta de planificación hídrica y depuración de aguas, la ausencia de estudios técnicos fundamentales, como un informe hidráulico actualizado o plan director, y la vulneración de la Ley de Costas, evidenciada por un informe desfavorable de la Dirección General de Costas del Ministerio para la Transición Ecológica (20/05/2024), que advierte del incumplimiento del artículo 30 de dicha ley.
Además, la propuesta urbanística no contempla el mínimo obligatorio del 40% de viviendas con protección pública, lo que, según la asociación, refuerza un modelo enfocado a un turismo de alto poder adquisitivo, excluyente para la población local y contribuyente a procesos de gentrificación y expulsión de residentes estables en núcleos como Zahora y Los Caños de Meca.
El proyecto ha sido también criticado por su impacto paisajístico, al prever edificaciones visibles desde senderos, miradores y zonas costeras de alto valor ambiental, así como por generar una trama urbana aislada y de baja densidad, con altos costes de movilidad, energía y mantenimiento.
Desde Costa de la Luz subrayan la contradicción entre este desarrollo puntual y el nuevo proceso participativo del PGOM, que el propio Ayuntamiento ha anunciado como “abierto, transparente y con fuerte componente vecinal”. La asociación advierte que aprobar este plan antes de la entrada en vigor del nuevo PGOM podría suponer responsabilidades políticas y legales por tratarse de un intento de “blindar desarrollos concretos con múltiples deficiencias jurídicas, técnicas y ambientales”.
En su lugar, los vecinos proponen un modelo basado en la rehabilitación, la protección del paisaje y el patrimonio, el turismo responsable, la gestión sostenible del agua y el acceso a la vivienda para residentes, frente a un modelo “insostenible y excluyente que no responde a las necesidades reales del territorio ni de su población”.
