El nuevo Plan General de Ordenación Municipal traerá beneficios clave como la regularización de viviendas y la ampliación de suelo urbano
El Ayuntamiento de Conil, a través de la Delegación de Urbanismo, ha dado un paso decisivo para la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). El área de Urbanismo ha elevado a contratación los pliegos para la licitación de asistencia técnica que permitirá la elaboración de este documento, que se presenta como una de las grandes prioridades del actual equipo de Gobierno.
Este nuevo PGOM es el primero que se redacta en los últimos 20 años, y se considera una respuesta necesaria a la evolución y necesidades actuales del municipio. Según el delegado de Urbanismo, Pedro Pérez, la actualización del PGOM se encuentra entre los compromisos más importantes desde su llegada al Ayuntamiento. «Después de 20 años, la realidad de nuestro pueblo ha cambiado completamente. Este nuevo PGOM permitirá adaptar el urbanismo de Conil a las circunstancias actuales», afirmó Pérez.
Entre los beneficios más destacados de este nuevo plan se encuentra la ampliación del suelo urbano, lo que facilitaría la construcción de nuevas viviendas y podría contribuir a la reducción del precio del suelo, combatiendo la especulación inmobiliaria. Además, el PGOM facilitaría la regularización de viviendas irregulares ubicadas en el futuro suelo urbano. También se abre la posibilidad de desarrollar Planes de Ordenación Urbana (POU) parciales en zonas del municipio que no estén inicialmente incluidas en el PGOM.
Otro aspecto relevante del nuevo PGOM es la inclusión del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto Histórico (PEPRICH), que permitirá agilizar los trámites de licencias de obras en el casco histórico. Actualmente, los informes necesarios para obtener permisos de la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía pueden tardar hasta 14 meses, por lo que esta nueva medida permitirá que las licencias sean emitidas directamente por el Ayuntamiento.
Pedro Pérez destacó que «estamos de enhorabuena porque este es un paso muy importante para la elaboración del nuevo y necesario PGOM de Conil. Nos permitirá ayudar a muchos vecinos que actualmente viven en situaciones complicadas, especialmente aquellos cuyas viviendas están en suelo no urbanizable, pero que ahora podrían regularizarse al pasar a ser suelo urbano».
Este avance en la redacción del PGOM refleja el compromiso del equipo de Gobierno con el desarrollo ordenado y sostenible de Conil, buscando mejorar la calidad de vida de sus habitantes y responder a las necesidades del municipio en el siglo XXI.
