El municipio concentra 2.575 viviendas turísticas, que representan el 15,22% de su parque residencial, el porcentaje más elevado de la provincia. Vejer y Barbate también reflejan el fuerte impacto del turismo en el mercado inmobiliario de La Janda.
Conil de la Frontera se ha situado a la cabeza de la provincia de Cádiz en número de viviendas turísticas, según los últimos datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE). El municipio cuenta con 2.575 inmuebles destinados al alojamiento vacacional, una cifra que lo coloca en primera posición del ranking provincial y que evidencia el peso del turismo en su mercado residencial.
El dato resulta especialmente significativo al compararlo con el conjunto de viviendas del municipio. Según las estadísticas, el 15,22% del parque residencial de Conil está dedicado al uso turístico. Esto significa que más de una de cada siete viviendas se destina a este tipo de alojamiento, una proporción que refleja la importante presencia del alquiler vacacional en la localidad.
La situación de Conil pone de manifiesto la presión que soportan los municipios turísticos de la comarca de La Janda, donde la demanda de alojamiento durante los meses de temporada alta convive con las dificultades de acceso a la vivienda habitual.
La tendencia también se observa en otros municipios de la comarca. Vejer de la Frontera cuenta con 788 viviendas turísticas sobre un parque residencial de 8.391 inmuebles, lo que representa el 9,39% del total.
Esta proporción refleja el impacto del alojamiento vacacional tanto en el casco histórico vejeriego como en zonas costeras como El Palmar, donde la actividad turística tiene un peso destacado.
Por su parte, Barbate registra 874 viviendas turísticas, que representan el 6,19% de su parque residencial. En conjunto, estos alojamientos ofrecen más de 4.100 plazas, una capacidad que adquiere especial relevancia durante el verano por la actividad turística de Zahara de los Atunes y las urbanizaciones de su entorno, como Atlanterra.
Los datos reflejan una realidad especialmente significativa en los municipios de La Janda, donde el peso de las viviendas turísticas sobre el conjunto del parque inmobiliario es elevado en comparación con otras localidades de la provincia.
Frente a las grandes ciudades, que cuentan con parques residenciales más amplios y una mayor capacidad para absorber este tipo de alojamientos, localidades como Conil, Vejer y Barbate presentan una mayor incidencia relativa del alquiler vacacional.
En este contexto, Conil destaca especialmente por el volumen de viviendas turísticas y por el porcentaje que representan sobre el total de inmuebles residenciales. Una realidad que sitúa el acceso a la vivienda y el equilibrio entre la actividad turística y las necesidades de residencia habitual entre los principales desafíos del municipio y de la comarca.
