Miguel Molina lamenta las acusaciones relacionadas con el procedimiento de la administración local, incidiendo que se trata de una aprobación inicial en la que se ha seguido la legalidad y alegando que se trata de terrenos de titularidad privada
El alcalde de Barbate, Miguel Molina, ha contestado a las declaraciones emitidas tanto por Ecologistas en Acción como por el alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, en referencia a la modificación puntual del PGOU aprobada en el Pleno del Consistorio para el futuro desarrollo del proyecto urbanístico Sierrezuela Playa.
“Con esta aprobación inicial, el proyecto ‘Sierrezuela Playa’ continuará su tramitación administrativa conforme a los requisitos legales”, ha explicado el alcalde, Miguel Molina, quien ha declarado que “desde el Ayuntamiento de Barbate damos trámite, como es nuestra obligación a los proyectos que se nos presentan; a partir de ahí esta propuesta tiene que seguir los cauces legales y conseguir los permisos oportunos para su ejecución”.
El regidor barbateño ha lamentado “las acusaciones vertidas sobre la administración local, por cumplir con su cometido”, así como “las informaciones malintencionadas de algunos sectores que intentan confundir a la población”, ya que “se está diciendo que el proyecto pretende construir una extensión similar a la Zahara de los Atunes, cuando no es cierto, ya que la densidad de construcción es muy baja” y “para nada supone la extensión de Zahara de los Atunes”. “El proyecto es una parcela privada, que pertenece a un propietario al que se le expropió gran parte de sus terrenos para el campo de adiestramiento militar de El Retín”, ha añadido Molina, quien no entiende “que se den esas citadas informaciones malintencionadas o las que insinúan rencillas políticas dentro del equipo de Gobierno”.
No obstante, Miguel Molina ha querido dejar claro que “el proyecto se encuentra en tramitación inicial y que para su ejecución deberá contar con el parabién y permisos de todas las administraciones implicadas”, por lo que ha solicitado “respeto hacia la Administración Local y hacia el proceso que deben seguir todas las actuaciones planteadas en nuestro término municipal”. “En nuestro Ayuntamiento hay proyectos que llevan en tramitación hasta veinte años y que no han salido y siguen subsanando expedientes”, ha señalado el alcalde, aclarando que “Sierrezuela Playa está en un procedimiento inicial, por lo que animo a quienes están provocando la alarma social a que presenten sus alegaciones y no busquen el titular mediático”.
Desde el Ayuntamiento, se ha emitido un comunicado añadiendo que «el proyecto abarca una parcela inicial de 22,7 hectáreas y combina usos turísticos (hoteleros y apartamentos turísticos) con residenciales, reservando un 35% de la edificabilidad para vivienda plurifamiliar. La edificabilidad total asciende a 22.969 m²t, lo que representa una densidad muy baja, de menos del 0,1 m²t/m²s sobre la superficie de la finca inicial».
También se señala que «el diseño urbanístico de este proyecto, según consta en el expediente, prioriza la conservación de espacios verdes, que ocupan más del 55% del ámbito. Entre ellos destaca un gran parque de 61.051 m² alrededor del río Cachón, conectado a todas las áreas urbanizadas. Con esta configuración, más de la mitad de la superficie del sector permanece inalterada, minimizando el consumo de suelo. Además, la baja edificabilidad y la generosa presencia de espacios libres dentro de las manzanas contribuyen a un modelo respetuoso con el entorno».
El Consistorio defiende que «el proyecto ‘Sierrezuela Playa’ persigue poner en valor la zona del río Cachón y su confluencia con el arroyo Zarzuela, convirtiéndola en una bienvenida digna para los visitantes; siguiendo todos los principios de Urbanismo Ecológico, destacando en baja ocupación del suelo, amplios espacios públicos habitables, mantenimiento de la biodiversidad y garantizando la movilidad sostenible. El proyecto generará empleo directo e indirecto, oportunidades de negocio y sinergias entre los agentes locales; además de promover la cohesión social mediante la creación de recorridos para fomentar la actividad física, un parque fluvial y un entorno saludable que contribuirá al bienestar físico y psicológico de los habitantes. La ordenación está diseñada para ser ergonómica, confortable, accesible y atractiva, con una significativa presencia de árboles que refuerzan el bienestar psicológico».
Sin embargo, las circunstancias en las que se llevó a cabo la aprobación inicial en el Pleno extraordinario del 19 de diciembre siguen siendo polémicas, ya que desde la Oposición, el portavoz del PSOE, Javier Rodríguez, ha aclarado que «la sesión se convocó con 15 horas de antelación (de una tarde a una mañana). Y por otro lado, la Oposición que votó en contra no tuvo la documentación hasta unos días después de haberse celebrado el pleno extraordinario y urgente, es decir, que fuimos al pleno sin saber que votábamos».
*Foto: Pleno extraordinario del 15 de diciembre.
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