El pueblo costero se posiciona como el tercero a nivel nacional con un precio de 4.069 euros el metro cuadrado
Un informe reciente del portal inmobiliario Idealista ha revelado que Zahara de los Atunes es el municipio más caro de la provincia para adquirir una propiedad, con un precio medio de 4.069 euros por metro cuadrado. Esta cantidad responde a su ubicación costera y a considerarse unos de los lugares con mayor carga turística de la provincia durante la temporada alta.
A nivel nacional, Zahara de los Atunes se sitúa en el tercer lugar, solo por detrás de Marbella (5.050 euros/m²) y Benahavís (4.746 euros/m²). Tarifa, otro de los puntos más demandados de la costa gaditana, ocupa la cuarta posición con 4.016 euros/m².
El encarecimiento de la vivienda no solo afecta a los municipios más exclusivos. En el conjunto de la provincia, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.975 euros en 2024, lo que representa una subida del 9,6% respecto al año anterior. En este contexto, Benalup-Casas Viejas ha sido la localidad que ha registrado el mayor incremento, con un 24,1% más que en 2023, situándose en 1.278 euros/m². Le siguen Tarifa (+17,9%) y Jimena de la Frontera (+14,8%).
El alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, ha valorado estos datos con preocupación. «Por un lado, resalta el prestigio que tiene Zahara, pero, por otro lado, es un factor negativo. La gente joven no puede acceder a una vivienda porque todo lo que se pone en venta tiene precios inasumibles para los zahareños», ha lamentado. Además, ha denunciado que el Ayuntamiento de Zahara no tiene competencias en urbanismo, lo que, según él, deja la gestión en manos del Ayuntamiento de Barbate, favoreciendo «un modelo especulativo que no tiene en cuenta los intereses locales».
Ante esta situación, hace dos semanas el Ayuntamiento de Zahara de los Atunes anunció la creación de una plataforma vecinal con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas protegidas para los vecinos y frenar el desarrollo de proyectos urbanísticos exclusivamente turísticos. La iniciativa busca garantizar que el crecimiento inmobiliario de la zona sea sostenible y accesible para los zahareños.
